永州拼团购房78群(215)
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【金盘·世界城】公园边上的住宅涨幅真的更大吗?真相在这里-云顶集团官方网站入口

发布时间: 2021-08-13 17:29:04

来源: 楼盘网

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一座城市的公园,往往最能体现这座城市的地域文化和人文特质。在寸土寸金的现代都市,大面积的城市公园无疑是一片奢侈的绿地,它集城市资源、自然资源、人文资源等多重资源于一体,是优质生活的体现,是理想人居的标签,更为城市地价带来大幅度的增值,渐成每个人心中的艳羡之地。

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一份中国农业大学资源与环境学院的《大型城市公园绿地对价格的影响》报告中写出:公园绿地对周边住宅的增值系数约为10%-32%,公园绿地对周边住宅价格影响较大,5-10年内,相较于非公园旁住宅,公园旁住宅升值潜力明显更大。

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无可比拟的价值优势

住在公园旁,拥有良好的自然环境,更有助于压力释放。公园周边的交通和其他配套已经发展的相对成熟,能够为购房者带来更为便捷的生活居住体验。

如果住宅周边有一个公园,不用担心茶余饭后没有合适的去处,休闲之余去公园散步,既可以去除往日工作的疲倦,又可以让我们更加贴近自然。

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在永州,大大小小的公园有很多个,这无论对于城市绿化,还是居民的休闲生活,都起着非常重要的作用。现在很多人的想法是买房要买公园旁,因为公园附近的楼盘与其他地段的相比,它拥有成熟的交通、齐全的配套设施,同普通楼盘相比又有珍贵的自然景观资源,公园对于提升周边房产价值的重要性不言而喻。

生态环境决定人居品质

公园所拥有的水、树木、花草等元素从视觉、嗅觉、心理都能给人们带来愉悦、舒畅的心情,而这些正是都市人梦寐以求的。

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金盘·世界城正好迎合了人们贴近自然的需求,外接城市绿肺——滨江公园、宋家洲公园,内设景观园林配套,给居者带来全方面的舒适和放松的感觉公园逐渐成为改善城市生态环境,缓解人与自然紧张关系的重要载体,这也是公园地产所带来的生态价值。

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在公园周边居住,远离喧嚣,告别“尘”市生活,享受真正低密高绿化的居住环境。再好的空调效果都不及自然风光带来的舒适,如果家附近有个免费公园有利于全家身心健康。

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未来可期的增值空间

根据国内最新调查研究表明,七成公园房的成交均价,要明显高于商圈房;离公园越近的房子未来越容易增值;公园周边的房子比普通区域的房子更具有升值潜力。

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由于公园的景观资源无可复制,城市公园物业占据城市资源,升值前景更大。公园旁的物业不仅是对公园资源的占有,更是在此之上赋予土地更多的价值。

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城市的山水资源,都有价值,但是只有人居参与性高,价值才会大大提高,公园只有参与了生活,价值才能最大化。江公园、宋家洲公园如今已成为了很多人冷水滩居民的、栖息地,这附近的楼盘价格也都水涨船高。

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城市需要公园,但只有参与性强的公园,才能激发城市活力;人居生活更需要公园,但只有真正嵌入到需求里的公园,才有价值。金盘·世界城,公园阔景大宅,一个公园里的家,给你365天的鲜氧呵护。

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责任编辑: dcbj1

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